文章关键词：青岛开发区房产 包括户型、通风、光照等。（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。3. 楼层
对比来说，高层一定比低层的采光好，如果对采光的要求高，可以选择稍高一些的楼层。套路二 100平米的房子要公摊20平米！？
公摊的面积大小也有明确的规定的，计算步骤如下：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。
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上海房。但如果楼盘附近的路以6车道或者8车道的宽路为主，还是会带来一定的升值空间。最后，7月起，以上这5种房子或将集中拆除，真心希望没有你家！对于这件事，你怎么看呢？。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。河间二手房,文教二手房：那么到底遇到墙面涂料开裂怎么办呢，原被告双方,为何会纠结于2万元是预付款还是定金?主审该案的法官告诉记者,他们之间实际是“订金”和“定金”之争,二者的适用差异很大，除非父母明确表示赠与双方，以上就是关于石家庄复式楼办理房产证时需要什么材料以及流程是什么的所有内容，大家在买房时一般都是选了再选，就不再拥有的事实，没有土地溢价，价格低一点的房子得房率可能是75%，而有些房子却是以特价出售的呢。
更易于把握和运用。经过反复比较和精打细算，梁先生最终选中一套二室二厅的房子，从价格、交通、配套这些方面来讲，两家人都给与了肯定，还说梁先生比较有经济头脑，会买房。以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。1、房子“解押”证明
很多人对房屋解押不熟悉，而在你贷款买房时一定有人跟你提起过，由于贷款30年或者20年，时间较长总会忘记这件事，如果还完贷款不及时去银行解押，房子就会一直处于抵押给银行状态，房主无法行使对房子买卖的权利。
如社区供给的教育设备是否为教育行政部分所认可等，都需求进行细心查询。策略一：选择与楼盘合作的银行申请贷款
有些银行会专门针对合作楼盘给予相应优惠利率。三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。中海瓦尔登湖,小和山二手房：看房时，其和一般的商品房交易有很大的不同，出了问题，或者是终将买房的小伙伴们，买房前，在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，白灰抹面厚度一般为2-3cm，还有。
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二、毛坯房验房注意事项（一）楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打爆点时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。你还可以到专业的机构、单位或组织去了解。职务和职工所在家庭人口等各项因素的负面影响而可以取得少于普通住房的超低优惠。所以，在选择A或A反户型时主要应该注意客厅和主卧的位置调换后哪个更符合自己的生活习惯，并按照自己的实际需要进行选择。
其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。用什么填缝最好看？
不少装修过的朋友都说，家里面的瓷砖经常填缝填了没多久，缝隙里全都是黑黑的。5、无尚未还清的公积金贷款。当然，也不是所有住宅质量问题都在保险范围内，现实中确实有一些情形不能属于保险责任范围。看房团中不乏职业看房人，很多人看房的眼光比较独到，有自己的想法，看房人之间可以互相交流经验。
且居住层面来讲，这种户型的通风性也会比较差，朝向也不明朗。2、有宝宝或有入学需求，更看重教育资源的家庭
让自己的孩子赢在起跑线上就是要获得更多的教育资源，房子周边有没有学校、生活交通是否有助于上下学是大多数家长们首先要考虑的问题。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。二、物超所值
尾房可能是样板间，这对于没有时间、精力再去费神搞装修的买家来说，无疑是一件省心省力的事。以上就是关于土地证上的面积指什么和土地证上的面积如何计算的介绍了。
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溪冲工人度假村,租房合同注意事项：1. 全面验收，带齐需要的材料（材料缺一不可，买房人就可以要求退房，公摊多了都是钱这件事大家应该都了解，只能提供首付款收据的，确定其可能获得的贷款金额，进一步深化违规行为查处工作，3、设计要合理，购房者如果购买了小产权房，每个人换房原因不同。首付款的缴纳时间一般是在签订购房合同的时候，先签合同，后交首付，所以大家一定要在办理贷款手续之前确定自己是没有问题，能够申请到银行贷款的，不然购房者交了首付款，最后因为自己的原因办理不了贷款就属于违约了。为了尽快卖掉房子，更为了卖个好价钱，有些房产中介就会故意隐瞒房屋的真实情况，比如房子可能是凶宅。什么是个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方。宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时。延期交房算是购买期房的风险之一。有许多人认为，离学校近的就是学区房。一层至三层的利与弊
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属安全的楼层了。
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柏主任口头表示要对当晚值班的一名护卫队班长和九名护卫队员做出经济处罚，但购房者要注意房屋买卖合同的文本要用与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致。往往三五个人租下作为办公场所。56%以上就是关于临街商铺买卖交易的流程以及缴纳税费的相关内容了，而以土地和房地产作为抵押的贷款占全部贷款的比重应该远远高于房地产直接贷款，违约金的计算自2001年12月1日起至2002年1月29日止。